280m² 290.000€
Aranđelovac, Vrbica-Čegarska

Etno kompleks na 2,2 ha sa kućom, vajatima, bazenom i razvijenim biznisom – mirna oaza nadomak Aranđelovca

Prodaje se autentičan etno kompleks koji spaja duh tradicije, lepotu prirode i moderan komfor – savršen kako za nastavak uspešnog turističkog biznisa, tako i za one koji žele svoje privatno utočište van gradske vreve.

Lokacija: Imanje se nalazi u mirnoj prirodnoj oazi, svega 5 km od centra Aranđelovca, do koje vodi potpuno asfaltiran put. Savršen spoj netaknute prirode i neposredne blizine grada.
Površina imanja: 2,2 hektara

Objekti na imanju:
- Glavna kuća površine 130 m² (kapacitet do 6 osoba)
- Tri autentična vajata, svaki kapaciteta do 6 osoba
- Ukupan smeštajni kapacitet: do 24 osobe

Sadržaj i oprema:
- Bazen sa neverovatnim panoramskim pogledom na okolne predele.
- Bogato rastinje, uređeni travnjaci, voćnjaci i deo sačuvane šume.
- Brzi internet i svi neophodni sadržaji za komforan boravak tokom cele godine.
- Objekti su kompletno opremljeni i odmah spremni za korišćenje.

Ambijent:
Na imanju vlada potpuni mir, bez saobraćaja i gradske buke – jedini zvuci su cvrkut ptica i šum prirode, dok se u daljini nazire grad, dostupan za svega nekoliko minuta vožnje.

Biznis komponenta:
- Etno kompleks već uspešno posluje kao turistički objekat sa odličnim recenzijama i dugom listom zadovoljnih gostiju.
- Povrat investicije od 10% neto.
- Aktivan Instagram nalog i razvijen Booking/Airbnb sa prosecnom ocenom 9.5!
- Uigran tim koji može ostati na raspolaganju novom vlasniku.
- Mogućnost daljeg širenja i razvoja ponude.

Za lično uživanje:
Ovo imanje je savršeno i za one koji žele privatni raj u prirodi – mesto za vikendicu, porodičnu kuću ili trajno preseljenje. Mir, tišina, čist vazduh i potpun osećaj slobode, uz sve pogodnosti savremenog života.

Dodatni potencijal:
Organizacija venčanja, seminara, radionica, wellness vikenda, team building događaja – mogućnosti su brojne, ali i neobavezne.

Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1, uknjiženo bez tereta. Moguć dogovor oko preuzimanja kompletnog poslovanja i opreme.

Za više informacija i obilazak, slobodno nas kontaktirajte putem poruke ili poziva 0631031923 .