deluxe prodaja
deluxe prodaja
22.02.2017. 16:04
Autor:
U Srbiji je tokom prošle godine u prometu bilo 126.000 nekretnina što je 12 odsto više nego 2015. godine, a prosečna cena kvadratnog metra je bila 880 evra.
Kako je saopštio Republički geodetski zavod, obim prometa na tržištu nekretnina vratio na nivo pre ekonomske krize 2008. godine.
Prosečna cena korišćenog stana je 880 evra po kvadratnom metro i nije se menjala od 2015. godine, a prosečne cene u regionu variraju, od 1.490 evra u Sloveniji, do 500 evra po kvadratu u Makedoniji. Na sličan način cene variraju i u samoj Srbiji, od 1.650 evra za kvadrat u centralnim beogradskim opštinama, do 500 evra na jugu Srbije.
Kako se navodi, u beogradskim opštinama Zvezdara i Voždovac kvadrat stana je 1.150 evra, dok je 2014. bio 1.200 evra.
U Novom Beogradu u 2016. godini prosečna cena kvadrata bila je 1.150 evra, a u 2014. trebalo je izdvojiti 1.200 evra po metru kvadratnom.
Prosečna cena kvadrata u Novom Sadu se ne menja već nekoliko godina unazad i iznosi 850 evra po kvadratu.
Cene stanova kupljenih od investitora, po pravilu su više u odnosu na cene korišćenih stanova.
Građani Srbije se, prema registrovanim podacima, samo u sedam odsto slučajeva odlučuju na kupovinu od investitora.
U Novom Beogradu i na Paliluli potrebno je izdvojiti 55 do 60 odsto više novca za kupovinu novogradnje u odnosu na prosečnu cenu korišćenog stana, na Vračaru je to 30 odsto više, a u Starom Gradu i Savskom Vencu oko 10 do 15 odsto.
U Užicu se za novogradnju izdvaja 50 odsto više novca u odnosu na prosečnu cenu korišćenog stana, dok je u Novom Sadu i Kragujevcu to oko 20 odsto.
Najskuplji stan u Srbiji, u prošloj godini prodat je u beogradskoj opštini Stari Grad - za 132 kvadratna metra je plaćeno gotovo 700.000 evra, što znači da je cena jednog kvadratnog metra bila 5.290 evra.
Najskuplje plaćena kuća u Srbiji 2016. godine, međutim, nije kupljena u Beogradu, već u Subotici, po ceni od 1,2 miliona evra.
RGZ je saopštio da je unapredio Registar cena nepokretnosti koji je deo sistema Masovne procene vrednosti nepokretnosti sa ciljem da omogući gradjanima i privredi brz i jednostavan uvid u prosečne cene nekretnina na teritoriji cele Srbije kako bi im poslužile kao orijentir pri kupvini i investiranju.
Na sajtu Republičkog geodetskog zavoda www.rgz.gov.rs, kako je najavljeno, dva puta godišnje biće prezentovan izveštaj o promeni prosečnih cena nepokretnosti u Srbiji, tako da će ažurni podaci za 2017. godinu, i gradjanima i investitorima, biti dostupni već 1. septembra.
Foto: fantasista/ freedigitalphotos.net
Izvor: B92.net/Biz
